OHLA y Mohari llegan a un acuerdo y se reparten el Complejo Canalejas

OHLA y el grupo Mohari Hospitality, controlado por el empresario de origen israelí por Mark Scheinberg, han llegado a un acuerdo. Finalmente se repartirán el Complejo Canalejas ubicado cerca de la Puerta del Sol de Madrid. Así lo ha anunciado este viernes la constructora a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

Según el pacto, OHLA mantendrá la propiedad de la Galería Canalejas, así como el aparcamiento principal. Y mientras, Mohari se quedará con el hotel Four Seasons y el local comercial ocupado por Hermès y su aparcamiento.

El reparto del Complejo Canalejas

Este acuerdo, que pone fin a varios años de disputas entre ambos grupos, incluye también la redistribución de la deuda actual asociada al Complejo Canalejas. De ella corresponderá un tercio para los activos asignados a OHLA.

Aun así, la operación no está cerrada. Todavía está pendiente de la negociación de la documentación definitiva y a la obtención de las autorizaciones de terceros que resulten pertinentes. Pero OHLA estima que el acuerdo total estará listo antes del próximo 31 de enero.

Una rehabilitación histórica

El proyecto Complejo Canalejas comprendió la rehabilitación de siete edificios históricos contiguos situados en el centro de Madrid. El nuevo complejo incluía un nuevo hotel operado por Four Seasons, 22 residencias privadas con servicios del hotel, una galería comercial de aproximadamente 9.000 metros cuadrados, un parking subterráneo de aproximadamente 400 plazas y una oficina comercial de uso bancario.

En febrero de 2017, Mohari, tras ser seleccionada por OHL Desarrollos (OHLD), filial del Grupo OHL, y Grupo Villar Mir (GVM) en un proceso competitivo de venta, adquirió una participación del 50% por el Centro Canalejas, sociedad propietaria del llamado Complejo Canalejas. Lo hizo en una operación valorada en 225 millones de euros, pero mantenían diferencias en la interpretación del contrato por el Centro Canalejas Madrid.

Ahora, parece que la disputa está cerrada. Según OHLA “esta división estratégica de activos permite a OHLA y Mohari centrarse en sus respectivas áreas de especialización. Maximizando la creación de valor y mejorando la experiencia de clientes y visitantes”.

Además, ha subrayado que “ambas partes seguirán colaborando para garantizar que el Centro Canalejas continúe siendo uno de los activos emblemáticos de la ciudad”.