(Foto: Bless Hotel Ibiza)
España es, por tercer año consecutivo, el destino más atractivo de Europa para la inversión hotelera, por delante de Italia, Reino Unido y Portugal, según se desprende del 2026 European Hotel Investor Intentions Survey de CBRE.
Las razones que explican el éxito de nuestro país son la solidez de una demanda turística que sigue en auge y los buenos resultados operativos del sector. Todo a pesar de un contexto de incertidumbre geopolítica y macroeconómica por el conflicto militar en Oriente Próximo.
De hecho, Barcelona es la ciudad más atractiva para la inversión en el primer puesto. Comparte puesto con Londres, mientras que Madrid se posiciona en el top 3 a nivel europeo.
En el caso de la ciudad condal, el informe destaca fortaleza de la demanda tanto turística como de negocio, su posicionamiento como uno de los principales destinos MICE de Europa y un contexto de oferta limitada.
No obstante, los hoteles de lujo siguen siendo el segmento más atractivo para los inversores, concentrando el 53 % de sus preferencias.
A esto hay que añadir que Portugal también ha reforzado su atractivo a nivel urbano. Tiene a Lisboa en sexta posición, lo que sitúa al mercado ibérico en el foco del capital internacional.
Así, el volumen de inversión hotelera en la península alcanzó cerca de 1.000 millones de euros en el primer trimestre de 2026. Supone un incremento del 44 % con respecto al mismo periodo del año anterior y representa el 21 % del total transaccionado en Europa en el arranque del año.
Por su parte, a nivel europeo, más del 90 % de los inversores prevén mantener o aumentar su asignación de capital en 2026. En concreto, el 31 % prevé realizar incrementos significativos de inversión, frente al 26% del año anterior.
No obstante, los inversores muestran una creciente preocupación por los costes operativos y de capital. Sin embargo, la incertidumbre geopolítica continúa siendo uno de los factores más relevantes para el mercado.
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