El boom de la inversión en hoteles de lujo se instala en España

El sector hotelero cada vez está más interesado en convertir a nuestro país en un destino de lujo. Los hoteles de gama alta, 5 estrellas y 5 estrellas GL, ya representaron el pasado año el 37% de la inversión total, hasta alcanzar los 1.154 millones de euros, según datos de la compañía de consultoría y servicios inmobiliarios CBRE.

No en vano, el hotelero fue uno de los sectores más dinámicos en España durante el 2022, concentrando el 18% de la inversión total con 3.119 millones de euros. Esta cifra supone el mayor registro de los últimos cuatro años y un 13% más que la media del periodo 2015-2022. Solo en el cuarto trimestre, el volumen registrado ascendió a 761 millones de euros, según la consultora.

Además, en el periodo 2019-2022, España concentró casi 60 aperturas de hoteles de gama alta, de las cuales un 40% fueron en 2021. Por tipo de segmento, destacan ligeramente los hoteles vacacionales frente a urbanos. Casi la mitad de las aperturas en este periodo fueron en las Islas Baleares.

Las previsiones sobre hoteles de lujo en España son aún mejores

De cara al futuro, las previsiones son aún mejores. De hecho, hay más de 90 futuras aperturas previstas entre 2023 y 2028, de las cuales un número elevado tendrá lugar a lo largo de este año. Por categoría, se espera que aproximadamente un 25% sean Gran Lujo y que en torno a un 70% se ubiquen en regiones de costa.

En líneas generales, comparten estos hoteles de lujo se destacan por su ubicación privilegiada en edificios históricos o enclaves únicos, unos servicios personalizados, un cuidado diseño, y una fuerte apuesta gastronómica.

Recuperación tras la pandemia

Estos buenos datos de inversión en hoteles se sustentan en el deseo de viajar de los turistas, gracias a unas cifras que confirman la recuperación del sector tras la pandemia. El número de viajeros que se alojaron en establecimientos hoteleros se situó en torno a los 103 millones en 2022, tan solo un 6% por debajo de la cifra registrada en 2019, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Además, ha tenido un gran impacto la recuperación del turismo extranjero, que representó el 48% del total, destacando como los principales países emisores Reino Unido, Alemania y Francia.