Rising Stone, las grandes fortunas también invierten en la nieve

El grupo Rising Stone, promotor inmobiliario de lujo especializado en complejos alpinos y destinos vacacionales premium, ha dado un paso clave hacia su salida a bolsa. La compañía fundada en 2016 por Jean-Thomas Olano tiene previsto cotizar en el mercado Euronext Growth de París a través de una oferta pública. El registro de la OPV ya está en marcha y ahora queda en manos del regulador, que decidirá su salida al mercado en poco tiempo.

La futura OPV tiene como objetivo principal respaldar la estrategia de crecimiento de Rising Stone. El grupo quiere acelerar su desarrollo en el sector inmobiliario de lujo en los Alpes franceses. En paralelo, pretende financiar su expansión hacia otras regiones premium.

Rising Stone desarrolla proyectos inmobiliarios de alta gama en estaciones de esquí

Desde su creación, Rising Stone ha construido un modelo de negocio que califican como integrado y resiliente. Se basa en la adquisición de terrenos excepcionales, la integración vertical de su experiencia y las relaciones a largo plazo con clientes y socios.

Rising Stone ha desarrollado en los últimos años más de 22.000 m² de proyectos inmobiliarios de alta gama en estaciones alpinas emblemáticas como Méribel, Courchevel, Val d’Isère o Megève. Entre sus proyectos más representativos destacan residencias con servicios de conserjería, bienestar y hospitality de lujo, así como chalets privados de referencia internacional.

Actualmente, Rising Stone cuenta con una cartera asegurada de 15 proyectos inmobiliarios y 3 contratos con terceros, con entregas previstas antes de 2030. Una cartera que representa un volumen de negocio proyectado cercano a los 1.000 millones de euros. Esto permitiría al grupo triplicar sus ingresos y su beneficio neto en 2028 respecto a las estimaciones de 2025.

El sector crece de forma sostenida

En este contexto, el proyecto insignia Allodis, en Méribel, iniciado en 2025 y con entrega prevista para finales de 2027, simboliza esta nueva fase de crecimiento.

El grupo ha aprovechado la escasez de activos premium en zonas alpinas. Pero también la demanda de clientes con alto patrimonio y la transformación de las estaciones de esquí en destinos de cuatro estaciones, más allá de la temporada de nieve. Con todo ello, el sector ha mostrado un crecimiento sostenido de precios y volúmenes en los últimos años.

Según datos de European Real Estate los precios medios en muchos destinos alpinos tradicionales aumentaron de media el año pasado un 15 % en toda la región. Un impulso generado por la fuerte demanda internacional y la escasa oferta de suelo urbanizable en estos espacios naturales.

En los Alpes franceses el precio medio por metro cuadrado de un chalet suele estar entre los 12.000 y los 20.000 euros. En destinos como Courchevel, Val d’Isère o Megève estas cifras son aún más altas.

De cara a la OPV, Rising Stone ha reforzado su apuesta en materia de sostenibilidad. Además, ya ha recibido compromisos de suscripción de acciones por un total de 5,6 millones de euros, lo que refleja el interés del mercado por su propuesta de valor.