Fotografías: Ethan Lee
“Construir un edificio no es como lo imaginábamos”, piensan la mayoría de los profesionales del sector. “Diseñarlo, tampoco”. Ambas fases son fundamentales para el desarrollo completo y la consecución del fin último: albergar espacios para distintos usos. Sin dudarlo, de todos ellos, el más extendido de un edificio es el residencial. Porque todos necesitamos un techo que nos cobije y proteja, a nosotros y a nuestros seres más queridos.
Con los años, cada vez que se construye se hace mejor (no creas a las malas lenguas), y seguimos en auge. Un sector bien diferenciado dentro del uso residencial son las viviendas sociales. De ellas hablamos hoy. Concretamente de tres grandes y modernos bloques en tres distintos lugares del orbe.
El primero está en nuestro país, en Cataluña, concretamente en la zona de la Serra de les Ferreres. Se trata del edificio de viviendas sociales 1737. Los diseñadores, Harquitectes (sí, con H) diseñaron el complejo que posee unos 16.500 metros cuadrados, cuya ejecución finalizó el cercano año 2022 y ha sido objeto de varios premios de arquitectura.
Según ellos, el complejo se adapta volumétricamente al Parque Agrario del Llobregat. Genera transiciones al interior mediante las tres aperturas entre los tres edificios del complejo, ninguno igual en formas, tamaños y orientaciones (me encanta).
El vínculo con la naturaleza es tan palpable que hasta han eliminado al máximo los pavimentos. Todo para generar más espacios verdes al interior, con arbustos autóctonos, almendros, algarrobos y olivos. Todas las habitaciones tienen vistas al exterior, teniendo también al interior un generoso atrio en cada edificio. Son atrios que ventilan por el hueco de la escalera, haciendo estos espacios confortables y otorgando mucha luz al complejo y a las 136 viviendas que generadas en su interior.
La sencillez de las estancias, con colores claros, se hace hogareña gracias a los elementos de madera tratada, barnizada para el momento y, como no, al hormigón visto, que ofrece robustez al mismo tiempo que sirve de contraste. Al interior, los apartamentos se realizan con módulos iguales de 10,6 metros cuadrados cada uno, con usos clásicos de salón, cocina o dormitorio, y con balcones al exterior donde disfrutar de la naturaleza.
Cruzando la frontera europea, viajamos más al norte para descubrir otro fabuloso complejo de viviendas sociales, se encuentra en París, a las orillas del Sena y fue obra de SOA Architectes, cuyo trabajo finalizó en el aún más cercano 2024. El complejo posee unos 6.700 metros cuadrados y su ubicación en plena Villa Olímpica y Paraolímpica de París 2024, sobre una antigua zona industrial, sirvió a los arquitectos para apodarlos como una línea de flotación frente al Sena.
Los tres edificios diseñados poseen acceso a zonas ajardinadas, denominados R+5, R+6 y R+10, siendo que los números representan las plantas de altura de cada uno de ellos, por cierto, el más alto se ubica al frente, dando resguardo y más privacidad al resto.
Además, los tres volúmenes construidos se conectan en planta baja, con un zócalo urbano de dos niveles que da mucho sentido al acuerdo social.
El complejo está medioambientalmente comprometido. Tiene unos colores nacidos de la búsqueda de consenso con el icónico ladrillo rojo de Saint-Quen, generado por las fábricas AkzoNobel y la artista Morgane Tschiember (¿la conocías?). Los edificios poseen las habitaciones orientadas según la eficiencia energética, optimizando el rendimiento térmico. Así, al este y al oeste se han colocado pequeñas aperturas, dejando las grandes aberturas al norte.
Para finalizar este pequeño recorrido por viviendas sociales modernas, cruzamos el orbe hasta Kaohsiung (Taiwan). Allí un estudio de arquitectura llamado Mecanoo ha ejecutado una fantástica e innovadora construcción social, con viviendas asequibles que cambian el skyline de esa zona de la ciudad. En total 4.050 metros cuadrados construidos albergan 245 apartamentos de entre 25 y 75 metros cuadrados (leíste bien: 25, para jóvenes según cuentan).
La construcción finalizó en el (también cercano) 2023 y se gestó con la ambiciosa intención de generar espacios comunes que sean tan participativos que sean los residentes quienes terminen de definir los usos dentro de los espacios colectivos. Todo un reto que sería muy difícil de gestar en otras latitudes. El complejo se ubica entre un corredor verde y un barrio tradicional.
En esta ocasión se trata de dos edificios con formas cambiantes en las fachadas. Con 16 plantas sobre rasante y terrazas generosas donde disfrutar de las vistas. Estos edificios se plantan en un solar de forma triangular (tres esquinas, por aquello de tener un tres en cada complejo social), circundados por espacios verdes y con un generoso dosel que comunica las entradas de ambos edificios (no gemelos).
Los edificios poseen de casi todo: espacios públicos en planta baja, apartamentos en una de las torres y uso mixto en la otra. Además de terrazas verdes y hasta un centro social para residentes y la comunidad local. Estos tres complejos se ubican en zonas distintas del orbe, con distintas soluciones con el mismo interés social, con un esperanzador futuro para el diseño colectivo de viviendas y con un uso generoso de los espacios comunes. ¿Quién da más?
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